Helles und gemütliches Ferienhaus auf Langeland – strandnah und familienfreundlich

Wescheltag:

Wahlfrei

Vermietung Wochenenden:

Ja im ausgewählten Zeitraum

Bedingungen:

Gültigkeit:
Der Mietvertrag ist für beide Parteien bindend. Spätestens 3 Werktage nach der Buchung des Ferienhauses wird der Mieter den Mietvertrag für das Mietobjekt erhalten, der gleichzeitig als Rechnung dient. Der Mietvertrag bestätigt den Umfang der getroffenen Vereinbarung und tritt in Kraft, sobald der Vermieter den von dem Mieter unterschriebenen Vertrag erhalten hat, was innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt geschehen muss. Bei Erhalt des Vertrags ist es die Pflicht des Mieters, sicherzustellen, dass der angegebene Mietzeitraum und die finanziellen Bedingungen korrekt beschrieben sind.
Zahlung der Miete:
Die Zahlungsaufforderung und die Ausstellung des Mietnachweises erfolgen durch den Selbstvermieterservice von Netsommerhusudlejning, der auch die Abrechnung des Verbrauchs und die Rückgabe des Restkaution vornimmt. Netsommerhusudlejning sorgt gleichzeitig dafür, dass die Miete beim DK-Finanzamt gemeldet wird. Die Rechnung für die Einzahlung wird direkt vom Netsommerhusudlejning an den Mieter gesendet.

Sobald die Miete eingezahlt ist, wird dies von DK-Ferien an den Vermieter vermittelt. Die Zahlung kann entweder in 2 Raten oder als Gesamtbetrag erfolgen, abhängig davon, wie lange es bis zum Beginn des Aufenthalts ist. Werden die Zahlungsfristen von DK-Ferien nicht eingehalten, behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis zu kündigen.
Kaution:
Zur Sicherung der Verpflichtungen des Mieters hinsichtlich der Schlüsselrückgabe, der Bezahlung des Verbrauchs sowie möglicher Schadenersatzansprüche bei Beschädigungen oder zur Abdeckung einer nicht durchgeführten oder mangelhaften Endreinigung wird eine Kaution in Höhe von 100 EUR erhoben. Die Kaution abzüglich des Verbrauchs wird dem Mieter zurückgezahlt, nachdem der Vermieter überprüft hat, dass das Ferienhaus in demselben Zustand zurückgegeben wurde wie zu Beginn der Miete. Die Rückerstattung erfolgt jedoch spätestens innerhalb von 4 Wochen. Die Rückzahlung erfolgt auf das Bankkonto des Mieters über DK-Ferien, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Ausstattung:
Im Ferienhaus sind Bettdecken, Kissen, Porzellan, Besteck und Küchenutensilien für 6 Personen usw. vorhanden. Der Mieter muss selbst Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Spültücher, Toilettenpapier, Küchenrollen, Spülmittel für die Spülmaschine usw. mitbringen.
Allgemein:
Es dürfen unter keinen Umständen mehr als maximal 6 Personen übernachten. Es ist nicht gestattet, Zelte, Wohnwagen oder Ähnliches auf dem Grundstück ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter aufzustellen. Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, wenn dies anders vereinbart wurde.

Der Vermieter kann nicht für das Auftreten von Insekten / Tieren im oder um das Haus herum verantwortlich gemacht werden (Mücken, Ameisen, Mäuse, Ratten, Wespen usw.). Im Falle von höherer Gewalt: Krieg, Streik, Feuer, Naturkatastrophe oder Ähnliches kann der Vermieter den Vertrag ohne Vorankündigung kündigen.

Darüber hinaus kann der Vermieter das Mietverhältnis ohne Vorankündigung aufheben, wenn der Mieter oder einer seiner Begleiter das Ferienhaus vernachlässigt, störendes Verhalten gegenüber anderen Bewohnern oder Nachbarn zeigt oder seine Verpflichtungen grob vernachlässigt.

Der Vermieter kann ebenfalls zusätzlichen Schadenersatz über die Miete und die Kaution hinaus fordern, bis alle Kosten festgestellt und bezahlt sind.
Wechseltag:
Der Wechseltag ist im Vertrag angegeben - oder nach näherer Vereinbarung. Die Übergabe und Rückgabe des Schlüssels erfolgen über einen am Ferienhaus angebrachten Schlüsselkasten - oder nach näherer Vereinbarung.
Stornierung:
Wenn das Ferienhaus mit weniger als 8 Wochen Vorankündigung storniert wird, muss der Mieter die gesamte Miete tragen. Sollte das Haus weitervermietet werden, wird die eingezahlte Miete abzüglich EUR 200 zurückerstattet. Es gibt jedoch eine Stornogebühr von EUR 50, die dem Mieter in jedem Fall entsteht, unabhängig davon, wann das Ferienhaus eventuell storniert wird.
Reinigung:
Während des Aufenthalts muss der Mieter das gemietete Objekt sauber halten. Der Mieter ist für die Endreinigung verantwortlich (sofern nichts anderes vereinbart wurde). Das Ferienhaus muss daher gereinigt, aufgeräumt zurückgelassen werden und das Geschirr muss vom Mieter gespült werden, sodass Porzellan, Besteck und ähnliches Küchengeschirr in gereinigtem Zustand hinterlassen wird. Eventuelle fehlende oder unzureichende Reinigung bei der Abreise (nach Einschätzung des Vermieters oder des neuen Mieters) wird auf Kosten des Mieters durchgeführt und von der Kaution abgezogen.
Heizung / Verbrauch:
Das Haus wird mit einer A+ Wärmepumpe beheizt (kostengünstige Heizung), die vom Vermieter ferngesteuert wird. Standardmäßig ist die Wärmepumpe während der gesamten Mietdauer auf 20 bis 24 Grad eingestellt. Wenn eine Änderung der Temperatur gewünscht wird, muss der Vermieter kontaktiert werden. Die Fernsteuerung erfolgt über eine kleine Box an der Wand, die zur Küche hinzeigt. Diese Box muss ständig mit Strom versorgt sein, und der Stromanschluss darf daher nicht ausgeschaltet werden. Derzeit ist es nicht möglich, den Kaminofen zu benutzen, da dieser zu viel Rauch ins Wohnzimmer leitet. Der Verbrauch von Wasser, Strom und eventuell Holz ist nicht im Mietpreis enthalten. Strom wird nach gemessenem Verbrauch zu 0,60 EUR pro kWh abgerechnet. Der normale Wasserverbrauch beträgt 3 EUR pro Übernachtung.

Reklamationen:
Während der Mietdauer ist der Mieter für das Haus und dessen Inventar verantwortlich. Sollte ein Unfall geschehen, muss dies sofort dem Vermieter gemeldet werden. Für Schäden am Mobiliar, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter selbst, und diese müssen dem Vermieter ersetzt werden.
Gibt es bei der Ankunft Reklamationen, müssen diese spätestens am Tag nach der Ankunft dem Vermieter gemeldet werden. Betrifft die Reklamation fehlende oder mangelhafte Reinigung, muss dies unmittelbar nach der Ankunft im Ferienhaus dem Vermieter mitgeteilt werden.
Versicherung:
Das Ferienhaus und sein Inventar sind gegen Feuer versichert. Eine Haftpflichtversicherung für Sach- und Personenschäden ist für den Mieter nicht abgeschlossen.
Sonstiges:
Sofern nicht anders vereinbart, muss bei der Abreise das Wasser am Hauptventil abgestellt, der Strom für Fernseher, Warmwasserbereiter, Kühlschrank und Elektroheizung ausgeschaltet werden. Sowohl der Kühlschrank als auch die Spülmaschine sollten offengelassen werden, damit Feuchtigkeit entweichen kann. Das Nebengebäude steht dem Mieter nicht zur Verfügung, sofern nicht anders vereinbart. Es gibt einen Weber Holzkohlegrill, der frei benutzt werden kann, vorausgesetzt, er wird nach Gebrauch gereinigt.